1112 WG Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rozentak in Diemen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rozentak 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rozentak. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Diemen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozentak 15 is gelegen in de fijne buurt Plantage de Sniep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozentak 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Rozentak 15 is 1.138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozentak en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rozentak 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozentak 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 760.000
Zeezigt 424
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Tureluurweg 90
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hampton Cou. 1
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Botterweg 113
164 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.500
Weerribben 7
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Leliëndaal 370
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Ouddiemerla. 168
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Concordia 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Burgemeeste. 29
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Mariënburg 342
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Rozentak 15 nu tussen € 1.206.000 en € 1.396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozentak 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
