Diemzigt 52, Diemen
124 m²
199 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Meerkoet 8 1111 WB Diemen
€ 610.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
641.000
Wonen
114 m2
Perceel
142 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk huis dit!
Meerkoet 8 heeft alles wat je van een eengezinswoning verwacht: een voortuin met carport, een royale woon-eetkamer met moderne open keuken, een royale tuin op het zuidwesten en totaal 5 slaapkamers.
Kortom; grijp deze kans en kom zo snel mogelijk kijken!
De indeling is als volgt:
Via de voortuin met carport kom je de woning binnen.
Wat meteen opvalt is de ruime hal waar voldoende ruimte is voor de jassen en schoenen en waar je elkaar niet meteen in de weg staat.
Daarnaast bevinden zich hier ook de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar boven.
De hal geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en is verbonden met de open keuken.
Voor extra comfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming!
Openslaande deuren geven aan de achterzijde toegang tot de zonnig gelegen achtertuin en een praktische trapkast biedt veel opbergruimte.
De moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is ruim van opzet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, vaarwasmachine, afzuigkap en koel/vrieskast.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met royaal wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met douchescherm en thermostaatkraan.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en Cv-ketel.
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel voor extra vloeroppervlak.
Deze kamers zijn ideaal om te dienen als werk- en of studeerplek.
Ligging:
De woning is gelegen in Diemen Noord, aan de rand van de wijk met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal.
De appartementencomplexen langs het kanaal staan precies zo dat het uitzicht niet belemmerd wordt en er zicht is op een zee van bomen.
Deze ligging biedt het beste van twee werelden - de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Diemen staat bekend om zijn groene omgevingen met parken en natuurgebieden op loopafstand.
De wijk is voorzien van een lager school, winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen.
Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden, is Diemen ook een perfecte uitvalsbasis voor forenzen.
Met de trein, tram of bus bent u binnen no-time in het bruisende centrum van de hoofdstad of richting het Gooi en Schiphol.
Eigendom:
Volle eigendom (dus geen erfpacht).
Techniek:
Elektrische installatie met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, die zijn van kunststof) en dubbele beglazing.
Verwarming middels een Intergas HRe combiketel voor verwarming en warm water. Bouwjaar 2021.
De temperatuur van alle kamers is individueel in te stellen met een smart home systeem.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte is ruim 114m² volgens de BBMI
- Energielabel A
- Begane grond is voorzien van een eiken houtenvloer
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
- De woonkamer is voorzien van een zonnescherm
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande houten schuur en 'achterom'
- De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering half augustus 2024
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 610.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.351
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerkoet 8 in Diemen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 580.000 -
641.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 5.351/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerkoet 8 in Diemen ligt tussen de 580.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoet 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerkoet 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 610.000
Door makelaar
17-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerkoet 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerkoet 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerkoet 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerkoet 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerkoet 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerkoet 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus