van Dijkstraat 13 1111 ND Diemen

116 m²
wonen
205 m²
perceel
6
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 650.000 – 756.000
1969
Bouwjaar
€ 650.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Dijkstraat in Diemen ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Dijkstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Diemen, dat kan zeker in deze buurt. van Dijkstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Dijkstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.000 – 756.000
Woningwaarde
+0.29%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Diemen

OZB € 518,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ van Dijkstraat 13

De WOZ-waarde van van Dijkstraat 13 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dijkstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van van Dijkstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.374
  • Woningwaarde jaartrend +0.21%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen 0.51km - Treinstation
Diemen Zuid 2.03km - Treinstation
Amsterdam Science Park 2.67km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Nieuwe Kring 0.34km - School
Sint-Petrusschool 0.52km - School
Openbare Basisschool 't Palet 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Dijkstraat 13 in Diemen ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Dijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Dijkstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.