van Dijkstraat 13 1111 ND Diemen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Dijkstraat in Diemen ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Dijkstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Diemen, dat kan zeker in deze buurt. van Dijkstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Dijkstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van van Dijkstraat 13 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dijkstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van van Dijkstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 672.374
- Woningwaarde jaartrend +0.21%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Dijkstraat 13 in Diemen ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Dijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Dijkstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.