Julianaplantsoen 151, Diemen
69 m²
4 kamers
1963
€ 298.000
Laag in de markt
Onder bod
Johan van Soesdijkstraat 10 1111 BC Diemen
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
378.000
Wonen
59 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** English below **
In het centrum van Diemen bevindt zich dit prachtige licht, ruim en met smaak gemoderniseerde tweekamer hoek appartement gelegen op eigen grond. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa 59 m². De binnenkant van het appartement is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het direct bewoonbaar is en u er meteen van kunt genieten.
Enthousiast geworden in deze woning. Bel ons voor het maken van een afspraak!
Indeling:
Via de eigen voordeur stapt u zo in de woning. De gezellige woonkamer met open keuken is licht en ruim. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combioven. Via de hal heeft u toegang tot gangkast met C.V. en wasmachine aansluiting. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de nieuwe moderne badkamer die voorzien is van een inloop douche en wastafel met meubel en bereikbaar vanuit de hal een separate toilet met fonteintje. Aan het eind van de gang vindt u de ruime slaapkamer.
Ligging en omgeving:
Uiteraard is ook de locatie belangrijk en deze is meer dan uitstekend te noemen. De woning is gelegen in het centrum van Diemen op een steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer. Zo bent u met de fiets binnen 5 minuten in de watergraafsmeer of u neemt de tram direct naar het centrum van Amsterdam. Ook de ligging in Diemen zelf is prima. Winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, Keurslager, de bakker en nog veel meer op loopafstand. Tevens is er voldoende parkeerruimte en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt A1, A2, A9, en A10. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. (bus, tram en trein) Kortom bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 12 minuten van het hartje van Amsterdam en 10 minuten fietsen van Science Park.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 59 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Bouwjaar 1935;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De luxe keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2022;
- Energielabel C;
- Inpandige renovatie 2022;
- Combi cv installatie 2021;
- Servicekosten € 96,00 per maand;
- Uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en alle mogelijke voorzieningen;
- Koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel via de notaris;
- Oplevering kan snel.
------------------------------------------------------------------------------
** English **
This beautiful light, spacious and tastefully modernized two-room corner apartment is located on own ground in the center of Diemen. The apartment is located on the ground floor of a small-scale apartment complex. This apartment offers a living area of ??approximately 59 m². The inside of the apartment was completely renovated in 2022, making it immediately habitable and ready for you to enjoy.
Got excited about this house. Call us to make an appointment!
Layout:
You can easily enter the house through your own front door. The cozy living room with open kitchen is light and spacious. The modern kitchen has various built-in appliances, including an extractor hood, induction hob, refrigerator, dishwasher and a combination oven. Through the hallway you have access to the hall cupboard with central heating and washing machine connection. From the hall you also have access to the new modern bathroom, which has a walk-in shower and sink with furniture and accessible from the hallway a separate toilet with sink. At the end of the hallway you will find the spacious bedroom.
Location and surroundings:
Of course, the location is also important and it can be described as more than excellent. The house is located in the center of Diemen, close from Amsterdam Watergraafsmeer. You can reach the Watergraafsmeer within 5 minutes by bike or take the tram directly to the center of Amsterdam. The location in Diemen itself is also excellent. Shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH XL, Keurslager, the bakery and much more within walking distance. There is also sufficient parking space and there are several arterial roads in the area A1, A2, A9, and A10. There are several boarding points for public transport in the area, (bus, tram and train). In short, accessibility is excellent and less than 12 minutes from the heart of Amsterdam and 10 minutes by bike from Science Park.
Ground situation:
The house is located on own ground.
Particularities:
- Living area approximately 59 m² (in accordance with NEN2580 measurement certificate);
- Year of construction 1935;
- The house is located on own ground;
- The luxurious kitchen and bathroom were renovated in 2022;
- Energy label C;
- Internal renovation 2022;
- Combi central heating installation 2021;
- Service costs € 96.00 per month;
- Excellent location in relation to public transport, highways and all possible facilities;
- Deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model via the notary;
- Delivery can be done quickly.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.102
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 189 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan van Soesdijkstraat 10 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
378.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 6.102/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan van Soesdijkstraat 10 in Diemen ligt tussen de 356.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van Soesdijkstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan van Soesdijkstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan van Soesdijkstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan van Soesdijkstraat 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan van Soesdijkstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan van Soesdijkstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Soesdijkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Soesdijkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan van Soesdijkstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus