Huispedia
Volg deze woning
66 m2 wonen
3 kamers
F

R. Castelijnstraat 26 1111 AX Diemen

66 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 398.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.439/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op eigen grond, met een ruime tuin, dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? En wil je bovendien wonen op een centrale locatie, dichtbij het centrum van Diemen?
Dan is Reinier Castelijnstraat 26 precies wat je zoekt!

Enkele kenmerken van de woning:
- Woonoppervlak van 65,9 m²;
- Perceel van 162 m²;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, met mogelijkheid tot een derde slaapkamer;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Royale tuin op het noordoosten van ca. 77 m²;
- Balkon op het zuidwesten;
- Gelegen op eigen grond;
- Praktische berging in het souterrain met elektra en wateraansluiting;
- Volop mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren.

De omgeving
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt die zeer geliefd is. Dankzij de centrale ligging ervaar je hier het karakter van het oude Diemen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je winkelcentrum Diemerplein, diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen het Diemerbos en meerdere parken in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend: tram 19, bus en trein zijn dichtbij, en via de A1, A2 en A10 ben je snel onderweg. Binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam.

Indeling
Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je met de trap de woning. In de ruime hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, een separaat toilet, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en geeft via schuifdeuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aansluitend vind je de open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de ruime tuin op het noordoosten.
De slaapkamers zijn beide goed van formaat. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je de badkamer, die praktisch is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Wil je een derde slaapkamer creëren? Dat kan eenvoudig door een extra wand in de woonkamer te plaatsen.

Souterrain
Via een vaste trap bereik je de berging in het souterrain. Hier vind je de wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Vanuit de tuin is tevens een tweede berging bereikbaar, waar de cv-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden
Energielabel E
Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Verkoop op basis van “as is, where is”
Snelle oplevering mogelijk
Interesse?

Wil je dit lichte appartement met ruime tuin zelf ervaren en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 442.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
215 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of R. Castelijnstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-07-2026 · FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
04-04-2026 · FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 398.000 – 442.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.48%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Diemerkade 83
Verkocht aug 2026
Diemerkade 83
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Arent Krijtsstraat 39
Verkocht aug 2025
Arent Krijt. 39
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Diemerkade 68
Verkocht jun 2026
Diemerkade 68
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · eigenaar € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 494,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.595,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ R. Castelijnstraat 26

De WOZ-waarde van R. Castelijnstraat 26 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de R. Castelijnstraat en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van R. Castelijnstraat 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Diemen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Diemen Zuid 1.19 km · Treinstation
  • Diemen 1.39 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 1.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 677.058
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.46%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van R. Castelijnstraat 26 in Diemen ligt tussen de 398.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de R. Castelijnstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op R. Castelijnstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.