In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geraniumstraat 30 Didam is

€ 405.000 - 470.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Geraniumstraat 30 6942 XH Didam

155m²

253m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geraniumstraat in Didam ligt deze bijzondere en ruime woning. Geraniumstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Geraniumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Geraniumstraat.

Geraniumstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 253 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geraniumstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 470.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Geraniumstraat 30

De WOZ-waarde van Geraniumstraat 30 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geraniumstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geraniumstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.802
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 1.08km - Treinstation
Zevenaar 7.48km - Treinstation
Wehl 8.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Albert Schweitzer 0.44km - School
Brede School De Ontdekking 0.58km - School
De Toorts 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Geraniumstraat 30 6942 XH Didam

155m²

253m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geraniumstraat 30 in Didam ligt tussen de 405.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geraniumstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geraniumstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.