6942 VD Didam · Bijgewerkt op 7 maart 2026
66 m² wonen · Bouwjaar 2013 · Energielabel C
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 298.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuster Emmastraat in Didam ligt dit unieke appartement. Zuster Emmastraat 20 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuster Emmastraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zuster Emmastraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuster Emmastraat 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Zuster Emmastraat 20 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuster Emmastraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuster Emmastraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuster Emmastraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 275.000
Lockhorstst. 6-K
65 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Piushof 33
89 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Lockhorstst. 6-A
57 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 250.000
Lockhorstst. 6-E
53 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Wilhelminas. 28-A
100 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 319.000
De Schutter. 72
68 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 300.000
De Schutter. 24
67 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 275.000
Piushof 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Kostersstra. 30
73 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 259.000
Kostersstra. 10
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Didam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuster Emmastraat 20 op € 298.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuster Emmastraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)