Hoge Witteveld 94 6942 RD Didam

111 m²
wonen
129 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 418.000 – 486.000
2015
Bouwjaar
€ 418.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoge Witteveld in Didam ligt deze unieketussenwoning. Hoge Witteveld 94 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoge Witteveld 94 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Witteveld 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hoge Witteveld 94

De WOZ-waarde van Hoge Witteveld 94 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Witteveld en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Witteveld 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.244
  • Woningwaarde jaartrend +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 1.1km - Treinstation
Zevenaar 5.71km - Treinstation
Wehl 10.54km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas 0.18km - School
De Toorts 1.12km - School
Brede School De Ontdekking 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoge Witteveld 94 in Didam ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Witteveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoge Witteveld 94? Bekijk het complete waarderapport.