logo Huispedia

Koningsweg 23

Verkocht
Verkocht

Koningsweg 23 6942 NW Didam

€ 750.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 818.000 - 859.000
Wonen 199 m2
Perceel 14.000 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Paardenliefhebbers opgelet!!

Heeft u wens om heerlijk vrij in het buitengebied te wonen, waar rust en ruimte de hoofdkenmerken vormen, en toch niet verstoten te zijn van een goede buur……..?

In het prachtige buitengebied van Didam op slechts enkele minuten van zowel de uitgestrekte Montferlandse bossen alsmede allerhande overige voorzieningen ligt gelegen deze, vrijstaande woning met dubbele garage, dubbele carport, eigen oprit, 24 zonnepanelen, stallen, verlichte rijbak (20 x 60 m), paddock, weides en schuilstal.

Didam is een gewilde woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem.
Didam beschikt over allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer (trein en bus), centrum met een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen (basis en voortgezet) en velerlei sportverenigingen.
De ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18) en Arnhem (A12) bevinden zich op minder dan 2 kilometer van de woning.

Deze in 1930 gebouwde woning is zeer fraai gesitueerd te midden van de eigen, rondom de woning, gelegen weidegronden welke totaal 1,4 HA meten. Het woonhuis meet een zeer comfortabel gebruiksoppervlak van 199 m2 (inclusief de inpandig bereikbare berging), 46 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 109 m2 externe bergruimte met een inhoud van 874 m3.

De aanwezige bijgebouwen alsmede de locatie te midden van de natuur en de ligging in nabijheid van de bossen maken het object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of mensen die kleinvee willen houden. Ook een bedrijf/kantoor aan huis behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.
De vorige bewoners hebben de woning sedert 2007 grotendeels bouwkundig gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook zijn de bijgebouwen en weides geschikt gemaakt voor het houden van paarden.
Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond kan de woning ook als levensloop bestendig worden bestempeld.

Indeling woning;
Begane grond;
entree, ontvangsthal met trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, werk annex slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, wasruimte, tuingerichte woonkamer met gezellige open haard, airco en schuifpui naar aluminium tuinkamer van 6x3 meter, woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, magnetron, oven en inductie kookplaat met afzuigschouw, achteringang met stookruimte, bijkeuken/washok en kantine/berging. De aanbouw beschikt over een bevloerde zolderberging.
De rondom de woning aangelegde siertuin biedt diverse terrasmogelijkheden maar vooral ook een geweldige privacy.
Vanuit ieder vertrek van de woning is er een werkelijk fantastisch uitzicht over de aangrenzende landerijen.

1e Verdieping;
overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met airco en recente badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangcloset, designradiator.

2e Verdieping;
onbevloerde doch bereikbare geïsoleerde zolderruimte.

De bijgebouwen bestaan uit een in spouw uitgevoerde vrijstaande dubbele garage met aparte berging en verdieping (hooizolder). De vrijstaande houten paardenstallen zijn voorzien van water en elektra, de overdekte opslagruimte is een prettige aanvulling.
Het perceel is prachtig omheind met hekwerk voorzien van geïntegreerd schrikdraad.

Tevens zijn de muren geïsoleerd en zijn er 24 zonnepanelen geplaatst welke een opbrengst genereren van circa 7680 KwH.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 14000 m2
  • Inhoud 874 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsweg 23 in Didam

We kunnen er naast zitten voor Koningsweg 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 818.000 - 859.000
+5.66% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 3.769/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningsweg 23 in Didam ligt tussen de 818.000 en 859.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsweg 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Korenweg 7
Korenweg 7 Didam
69%
180 m² -19 m²
6910 m² -7090 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
226 m² +27 m²
5930 m² -8070 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Avesaetweg 8
Avesaetweg 8 Didam
64%
249 m² +50 m²
6100 m² -7900 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
183 m² -16 m²
25590 m² +11590 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsweg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 750.000
Alpina (voorheen Heilbron Makelaardij)
30-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
02-02-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsweg 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsweg 23 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,39 km
Bushalte 2,27 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 2,95 km
Supermarkt 4,45 km
Kinderopvang 2,96 km
Basisonderwijs 2,80 km
Voortgezetonderwijs 5,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 708.271

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsweg 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsweg 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsweg 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningsweg 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus