Verkocht
Koningsweg 23 6942 NW Didam
€ 750.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 818.000 -
859.000
Wonen
199 m2
Perceel
14.000 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Paardenliefhebbers opgelet!!
Heeft u wens om heerlijk vrij in het buitengebied te wonen, waar rust en ruimte de hoofdkenmerken vormen, en toch niet verstoten te zijn van een goede buur……..?
In het prachtige buitengebied van Didam op slechts enkele minuten van zowel de uitgestrekte Montferlandse bossen alsmede allerhande overige voorzieningen ligt gelegen deze, vrijstaande woning met dubbele garage, dubbele carport, eigen oprit, 24 zonnepanelen, stallen, verlichte rijbak (20 x 60 m), paddock, weides en schuilstal.
Didam is een gewilde woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem.
Didam beschikt over allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer (trein en bus), centrum met een ruim aanbod aan winkels, diverse scholen (basis en voortgezet) en velerlei sportverenigingen.
De ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18) en Arnhem (A12) bevinden zich op minder dan 2 kilometer van de woning.
Deze in 1930 gebouwde woning is zeer fraai gesitueerd te midden van de eigen, rondom de woning, gelegen weidegronden welke totaal 1,4 HA meten. Het woonhuis meet een zeer comfortabel gebruiksoppervlak van 199 m2 (inclusief de inpandig bereikbare berging), 46 m2 gebouwgebonden buitenruimte en 109 m2 externe bergruimte met een inhoud van 874 m3.
De aanwezige bijgebouwen alsmede de locatie te midden van de natuur en de ligging in nabijheid van de bossen maken het object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of mensen die kleinvee willen houden. Ook een bedrijf/kantoor aan huis behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.
De vorige bewoners hebben de woning sedert 2007 grotendeels bouwkundig gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook zijn de bijgebouwen en weides geschikt gemaakt voor het houden van paarden.
Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond kan de woning ook als levensloop bestendig worden bestempeld.
Indeling woning;
Begane grond;
entree, ontvangsthal met trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, werk annex slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, wasruimte, tuingerichte woonkamer met gezellige open haard, airco en schuifpui naar aluminium tuinkamer van 6x3 meter, woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, magnetron, oven en inductie kookplaat met afzuigschouw, achteringang met stookruimte, bijkeuken/washok en kantine/berging. De aanbouw beschikt over een bevloerde zolderberging.
De rondom de woning aangelegde siertuin biedt diverse terrasmogelijkheden maar vooral ook een geweldige privacy.
Vanuit ieder vertrek van de woning is er een werkelijk fantastisch uitzicht over de aangrenzende landerijen.
1e Verdieping;
overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met airco en recente badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangcloset, designradiator.
2e Verdieping;
onbevloerde doch bereikbare geïsoleerde zolderruimte.
De bijgebouwen bestaan uit een in spouw uitgevoerde vrijstaande dubbele garage met aparte berging en verdieping (hooizolder). De vrijstaande houten paardenstallen zijn voorzien van water en elektra, de overdekte opslagruimte is een prettige aanvulling.
Het perceel is prachtig omheind met hekwerk voorzien van geïntegreerd schrikdraad.
Tevens zijn de muren geïsoleerd en zijn er 24 zonnepanelen geplaatst welke een opbrengst genereren van circa 7680 KwH.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 818.000 - 859.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 14000 m2
- Inhoud 874 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsweg 23 in Didam
We kunnen er naast zitten voor Koningsweg 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 14.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 818.000 -
859.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.769/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningsweg 23 in Didam ligt tussen de 818.000 en 859.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Avesaetweg 8
Didam
64%
249 m²
+50 m²
6100 m²
-7900 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsweg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
02-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsweg 23 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,39 km |
Bushalte | 2,27 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 2,95 km |
Supermarkt | 4,45 km |
Kinderopvang | 2,96 km |
Basisonderwijs | 2,80 km |
Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 708.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsweg 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus