Hooiberg 26-20 6942 MN Didam
Aan de rand van Didam in rustige en groene woonwijk gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht over de straat de "Hooiberg". Deze op de tweede etage gelegen (met lift te bereiken) woning is netjes bewoond, heeft een berging op de etage en een centrale (fietsen)berging en containerruimte op de begane grond.
Kortom; bent u op zoek naar een heerlijk ruim, zonnig en compleet gelijkvloers appartement dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!
Didam is een bruisende plaats in “de Liemers” met een rijk verenigingsleven en centraal gelegen tussen de middelgrote steden Doetinchem en Arnhem. Ook het prachtige natuurgebied de “Montferlandse bossen” met al haar fiets en wandelroutes ligt slechts op enkele minuten.
Indeling complex:
Algemene parkeerplaatsen om het complex heen, bellentableau naast de centrale entree.
Middels de ruime entree is er toegang tot de centrale fietsenberging, containerruimte, lift of trap naar de overige etages.
Indeling appartement:
Via de overdekte galerij toegang tot het appartement.
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte, staande toiletpot en fontein. Meterkast voorzien van automaten groepenkast, glasvezel aansluiting, gas en water.
De centrale hal geeft toegang tot:
2 ruime slaapkamers (resp. 21.5 m2 en 9.8 m2 groot) beide voorzien van draaikiepraam.
Inpandige badkamer met wastafel, douche en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Goed bemeten berging met opstelling van de HR combiketel en eventueel de mogelijkheid om hier de aansluitingen voor de wasapparatuur te realiseren.
Lichte en ruim bemeten woonkamer, prachtig uitzicht vanuit woonkamer of het inpandige balkon Dit zonnige balkon is op het zuiden gelegen.
Open keuken (ca. 9.2 m2 groot) aan de voorzijde gelegen met veel lichtinval, keuken opstelling met voldoende kast- en werkruimte.
De gehele woning is voorzien van een keurige doorgelegde laminaat vloer.
Berging:
Nabij de galerij de eigen inpandige berging welke voorzien is van een elektrapunt.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2001.
Woonoppervlakte: 108 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m2 (balkon).
Externe bergruimte: ca. 12 m2.
Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A aanwezig.
Gelijkvloerse woning hiermee levensloopbestendig.
Lift aanwezig.
Op fietsafstand van het winkel(centrum) en NS-station.
Mechanische ventilatie.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Warm water en verwarming middels HR combiketel.
Voldoende parkeergelegenheden.
Screen aanwezig.
Gezonde en actieve VVE
Goed om te weten;
Aanvaarding kan snel (voor verkoper zelfs wenselijk).
Project notaris van toepassing.
Extra artikelen van toepassing voor koopovereenkomst.
Richtlijn voor servicekosten van het appartement € 174,84 per maand*.
Richtlijn voor servicekosten van de berging € 21,15 per maand*.
Verkoper heeft zelf het appartement nooit bewoond en kan u als koper dus niet alles melden wat een reguliere verkoper (die het appartement wel bewoond heeft) wel zou kunnen.
*De genoemde kosten kunnen op het moment van verkoop nog wijzigen.
Bereikbaarheid:
Didam heeft een NS-station, meerdere keren in het uur rijdt er een trein van en naar Arnhem-Doetinchem. Tevens rijden er diverse buslijnen, lijn 64 Zevenaar-Didam-Angerlo-Doesburg en buurtbus 196 Wehl-Didam-´s-Heerenberg. De snelwegen A12 en A18 hebben beiden een afrit richting Didam.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooiberg 26-20 in Didam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hooiberg 26-20 in Didam ligt tussen de 350.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooiberg 26-20.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooiberg 26-20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooiberg 26-20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooiberg 26-20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 2,16 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooiberg 26-20.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooiberg 26-20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooiberg 26-20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hooiberg 26-20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus