Gruttostraat 33 6942 KG Didam
Deze praktische semi-bungalow, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van ca. 194 m², biedt een scala aan mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op elke levensfase, waardoor het bijzonder geschikt is voor senioren.
De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam, met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een binnenzwembad en het openbaar vervoer (NS-station). In de groene omgeving van Didam nodigt het recreatiegebied 'De Nevelhorst' uit tot ontspannende wandel- en fietstochten.
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Inhoud: ca. 303 m³
Perceeloppervlakte: ca. 194 m²
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken, berging/bijkeuken met toegang naar de achtertuin, slaapkamer (ca.11 m²) met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met CV installatie en dakraam, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- Projectnotaris van toepassing;
- Enige modernisatie is vereist;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Definitief energielabel B.
Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn? Deze unieke kans biedt dit alles tegen een redelijke prijs.
Wij verwelkomen u graag om deze semi-bungalow te bezichtigen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor extra informatie en het regelen van een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.614
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttostraat 33 in Didam
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Gruttostraat 33 in Didam ligt tussen de 285.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttostraat 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gruttostraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttostraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttostraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruttostraat 33.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttostraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttostraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Gruttostraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus