Spechtstraat 18 6942 KT Didam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
312.000
Wonen
82 m2
Perceel
230 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de mogelijkheden van deze semi-bungalow, een uitgebouwde hoekwoning gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van circa 230 m². Het pand biedt levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor senioren. De uitbouw, de verzorgde achter-zijtuin en het houten tuinhuis met veranda voegen extra waarde toe aan deze woning.
De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, binnenzwembad en openbaar vervoer (NS-station). In de omgeving van Didam is veel groen te vinden. Het recreatiegebied ‘De Nevelhorst’ biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen.
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: ca. 322 m³
Perceeloppervlakte: ca. 230 m²
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe mengkraan, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin, inpandige berging met uitstortgootsteen, slaapkamer met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met CV installatie, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- Nette uitbouw achter de keuken;
- Kadastrale aanduiding, Didam M 1478 is gedeeltelijk;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning;
- De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland);
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken;
- Definitief energielabel B.
Als u op zoek bent naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, biedt deze kans een unieke mogelijkheid tegen een redelijke prijs.
Wij nodigen u van harte uit om deze semi-bungalow te komen bezichtigen. Voel u vrij om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spechtstraat 18 in Didam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
312.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.354/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spechtstraat 18 in Didam ligt tussen de 278.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spechtstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spechtstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spechtstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 2,16 km |
Supermarkt | 1,28 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spechtstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus