Woningwaarde van Kruisstraat 2 Didam is
€ 341.000 - 397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisstraat in Didam ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Kruisstraat 2 heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kruisstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Eengezinswoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Kruisstraat 2 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.244
- Woningwaarde jaartrend +4.86%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruisstraat 2 in Didam ligt tussen de 341.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.