logo Huispedia

Komweg 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Komweg 36 6942 BT Didam

Realistische vraagprijs € 549.000 - 635.000
Wonen 161 m2
Perceel 422 m2
Kamers 3

Gelegen in Didam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Komweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 2018 en is helemaal energieneutraal.

Komweg 36 is gelegen in de buurt Didam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Externe bergruimte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (54m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Komweg 36 in Didam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 549.000 - 635.000
+5.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Komweg 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Komweg 36 in Didam ligt tussen de 549.000 en 635.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Komweg 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
153 m² -8 m²
495 m² +73 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
141 m² -20 m²
400 m² -22 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
123 m² -38 m²
367 m² -55 m²
vrijstaande woning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
120 m² -41 m²
360 m² -62 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Komweg 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Komweg 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,16 km
Snelweg afrit 2,53 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.327

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Komweg 36.