Komweg 32 6942 BT Didam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Komweg in Didam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Komweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Komweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Puntdak bedekt met kunststof
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 448 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Komweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Komweg 32 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komweg en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Komweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.800
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Komweg 32 in Didam ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Komweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Komweg 32? Bekijk het complete waarderapport.