Gelegen aan de Rutgersstraat in Deventer ligt deze karakteristieke woning. Rutgersstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m². De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rutgersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rutgersstraat.

Rutgersstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.