Fré Cohenstraat 10 7425 RL Deventer

172 m²
wonen
395 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 792.000 – 920.000
10 m²
Buitenruimte
€ 792.000 – 920.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fré Cohenstraat in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Fré Cohenstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fré Cohenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fré Cohenstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
  • Balkon: 10m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fré Cohenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 792.000 – 920.000
Woningwaarde
+8.64%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21370
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 937,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Fré Cohenstraat 10

De WOZ-waarde van Fré Cohenstraat 10 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fré Cohenstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fré Cohenstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Deventer Colmschate 2.57km - Treinstation
Deventer 8.17km - Treinstation
Raalte 14.98km - Treinstation
Scholen
De Ontdekking 1.05km - School
Openbare Basisschool De Wizard 1.11km - School
Daltonschool de Rank 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fré Cohenstraat 10 in Deventer ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fré Cohenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fré Cohenstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.