Rietveldstraat 5 7425 EK Deventer

178 m²
wonen
383 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 704.000 – 790.000
184 m²
Tuin
€ 704.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietveldstraat in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rietveldstraat 5 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rietveldstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 383 m2
  • Inhoud 639 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 184m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietveldstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 704.000 – 790.000
Woningwaarde
+7.32%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 832,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Rietveldstraat 5

De WOZ-waarde van Rietveldstraat 5 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveldstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveldstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Deventer Colmschate 1.57km - Treinstation
Deventer 7.42km - Treinstation
Twello 14.29km - Treinstation
Scholen
De Ontdekking 0.38km - School
Openbare Basisschool De Wizard 0.38km - School
Daltonschool de Rank 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietveldstraat 5 in Deventer ligt tussen de 704.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietveldstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.