Lauweriksplein 10 7425 AW Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging aan het Lauweriksplein is prettig: een autoluw stukje wijk met veel groen en speelruimte voor kinderen. Winkels, scholen en speeltuinen liggen allemaal binnen de binnenring, waardoor je niet de drukte van doorgaand verkeer hoeft te kruisen. Ook het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of een middag buiten.
Binnen valt direct de lichte, uitgebouwde woonkamer op. De ruimte voelt open en praktisch, met genoeg plek voor een grote eettafel en een zithoek. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte houten vloer. De tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm ingericht. Achterin de tuin staat een houten berging met hiernaast een achterom.
De keuken aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de groenstrook voor de deur.
Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer uit 2007 met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met extra ruimte dankzij de dakkapel. Op de overloop is voldoende plek voor de wasmachine en er is bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig bent.
De woning is goed onderhouden. In 2024 zijn de kozijnen geschilderd en in 2023 zijn vier zonnepanelen geplaatst (gehuurd). Parkeren kan op je eigen plek direct naast de woonrij.
Bijzonderheden:
- de cv-ketel is gehuurd tegen een bedrag van €43,27 per maand;
- de 4 zonnepanelen zijn in huur tegen een bedrag van €44,91 per maand;
- er is een Vereniging van Eigenaren actief voor onderhoud van de parkeerkoffer en de groene hagen. Je betaalt hiervoor circa €75,- per kwartaal
- dit huis heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lauweriksplein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lauweriksplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Lauweriksplein 10 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauweriksplein en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lauweriksplein 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Deventer Colmschate 0.86 km · Treinstation
-
Deventer 6.69 km · Treinstation
-
Twello 13.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.290
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lauweriksplein 10 in Deventer ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lauweriksplein. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lauweriksplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.