7424 GC Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kaspar Karsenstraat in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Kaspar Karsenstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.487 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kaspar Karsenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 474.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kaspar Karsenstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Kaspar Karsenstraat 46 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaspar Karsenstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaspar Karsenstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaspar Karsenstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Johannes Bo. 7
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 985.000
Oerdijk 102
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 975.000
Heukelensew. 22
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 925.000
Colmschater. 10-B
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.150.000
Parksingel 4
313 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Charles Roc. 32
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Pieter Stui. 3
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Adriaen de. 17
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Willem Roel. 35
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
J.B. Jongki. 17
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Kaspar Karsenstraat 46 nu tussen € 1.073.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaspar Karsenstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
