Anna Reynvaanstraat 18, Deventer
152 m²
626 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Nieuw
Leonard Springerlaan 307 7424 BA Deventer
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
578.000
Wonen
138 m2
Perceel
235 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige ventweg van de Leonard Springerlaan in de Vijfhoek, vind je deze ruime, geschakelde twee-onder-één kap woning. Al bij het oprijden van je terrein via het bruggetje, krijg je dat "eindelijk thuis" gevoel. De woning heeft een verrassende architectuur en een leuke indeling.
Laten we beginnen met de woonkamer aan de voorkant van het huis. Een zee van licht stroomt door de grote ramen naar binnen, een vierkante ruimte die je creativiteit prikkelt om de meubels op verschillende manieren neer te zetten. Hier vind je een gezellige gashaard die perfect is voor knusse tv-avonden of om jezelf te verliezen in een goed boek.
Aan de achterkant wacht de moderne keuken op je. Voorzien van alle heden ten daagse inbouwapparatuur – van een inductieplaat tot een koffiezetapparaat voor die broodnodige ochtendboost. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtig aangelegde tuin in, waar de vogels je al zingend welkom heten. De keuken biedt ook toegang tot een handige bijkeuken met genoeg opbergruimte en plek voor je wasapparatuur.
De woonkamer heeft nog een paar extraatjes. Geen storende radiatoren dankzij de convectorputten, en een massief houten vloer die warmte en karakter toevoegt.
Boven vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De royale overloop is groot genoeg om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. En dan is er nog de tweede verdieping: drie extra slaapkamers waarvan twee met airconditioning voor die hete zomernachten, én een handige berging.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Geniet van diverse zithoekjes, een fijne overkapping voor alle weersomstandigheden, en nette bestrating. Is het zonnetje te fel? Geen zorgen, het brede zonnescherm biedt de perfecte schaduw.
Je auto parkeer je in de garage of op je eigen terrein, en er zijn altijd genoeg vrije parkeerplaatsen langs de ventweg. De Leonard Springerlaan is de slagader van de Vijfhoek, met aan de ene kant de uitvalsweg N348 en de fietsbrug naar de binnenstad van Deventer, en aan de andere kant het winkelcentrum de Flora, sport- en recreatiecentrum de Scheg, en kinderboerderij de Ulebelt. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik!
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leonard Springerlaan 307 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 534.000 -
578.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leonard Springerlaan 307 in Deventer ligt tussen de 534.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leonard Springerlaan 307.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leonard Springerlaan 307 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
27-12-2018
Verkocht
29-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leonard Springerlaan 307 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leonard Springerlaan 307 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leonard Springerlaan 307.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Springerlaan 307 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Springerlaan 307 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leonard Springerlaan 307 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus