Gildenburg 458
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de woonkeuken geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over het grote speelveld – een zeldzaamheid die je dagelijks waardeert.
Ligging
Op slechts enkele minuten afstand liggen winkelcentrum de Flora, NS-station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, maar binnen voel je er niets van: de straat is rustig en groen.
Indeling
De lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en loopt naadloos over naar het brede balkon- ideaal om `s avonds tot rust te komen in de zon.
De woonkeuken is voorzien van een handige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt direct uitzicht op het groene speelveld.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping verrast met een extra grote vierde slaapkamer of werkruimte, compleet met volop ingebouwde bergruimte- een echte bonus die veel woningen in deze prijsklasse niet hebben.
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 133 m²
* Bouwjaar: 1974
* Vier ruime slaapkamers
* Berging in het complex
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Energielabel D
* VvE bijdrage: € 180,- per maand
* Rustige, groene ligging met alle voorzieningen nabij
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 295.000
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-03-2026 · Postma MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doornenburg 612 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Gildenburg 246 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 270.000Winnend bod
-
Toutenburg 311 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gildenburg 458 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildenburg en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gildenburg 458.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 0.55 km · Treinstation
- Deventer 5.56 km · Treinstation
- Twello 12.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gildenburg 458 in Deventer ligt tussen de 263.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gildenburg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildenburg 458? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.