Huispedia
20 m2 wonen
2 kamers
C

Brinkgreverweg 112-E

20 m²
2 kamers
C
7413 AE Deventer
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 165.000
€ 8.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 138K – 156K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
PRAKTISCH WONEN, AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM
LOCATIE
Deze dynamische locatie bied je een breed scala aan voorzieningen pal voor je voordeur en op enkele minuten loopafstand: welkom aan de Brinkgreverweg! De bushalte en het NS-station zijn niet ver te zoeken, hetzelfde geldt voor de Beestenmarkt voor je dagelijkse boodschappen, tandarts, sportschool en lokale restaurants. Een paar passen verder en je begeeft je midden in het Rijsterborgherpark en het bruisende stadscentrum van Deventer. In zijstraten en aan de overkant van de straat parkeer je nog gratis en bereik je binnen 10 autominuten de A1 richting Enschede, Apeldoorn en Amersfoort.
APPARTEMENT
Reis je veel in het buitenland, en wil je een makkelijk te onderhouden uitvalsbasis in Nederland? Al gelegen op de tweede verdieping met BALKON, tref je dit bescheiden maar toepasselijke appartement - Compact en tòch alles wat je nodig hebt! Dankzij de renovatie in 2018 geniet je van het hedendaagse comfort en gemakken, zoals:
- Luxe sanitair en eigen wasgoedaansluitingen;
- Airco-installatie met koel- en verwarmingsfunctie;
- Strak gestucte wanden;
- Neutrale pvc vloer;
- Gezamenlijke fietsenberging.
Kom een kijkje nemen!
INDELING
Entree: middels achterom te bereiken trapopgang, welke leidt tot je EIGEN BALKON en een gedeelde portiek.
Tweede verdieping: via de hal stap je de woonkeuken binnen, welke uitgerust is met een keukenblok van kasten en lades, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aangrenzend de wasgoedaansluitingen, bad- en slaapruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1932, gerenoveerd in 2018
- Woonoppervlakte: ca. 20m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: richtlijn medio september 2026
- Vraagprijs, bieden vanaf: € 165.000,- k.k.
BIJZONDERHEDEN
- Dynamische locatie in de Voorstad, vele voorzieningen op loopafstand met het centrum en NS-station om de hoek;
- Voormalig woon-winkelpand, volledig gerenoveerd en recentelijk gesplitst in 6 appartementen met gemeenschappelijke fietsenberging;
- Praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €47,-
- Maandelijks voorschot gas, water, licht en internet (glasvezel): €85,-
- Er wordt een niet-zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst opgenomen, om deze reden is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.
VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Reservering fondsen en groot onderhoud
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 138.000 - 156.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
20 m2
Inhoud
66 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 47 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 165.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 138.000 – 156.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.350/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7190
€
Hypotheeksom € 147000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 289,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 136.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkgreverweg 112-E

De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 112-E is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 112-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 47,- /mnd
Kosten € 47 /mnd

Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Deventer 0.7 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.45 km · Treinstation
  • Twello 7.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 112-E in Deventer ligt tussen de 138.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 63.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 112-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.