Wanninksakker 6 7421 GC Deventer

Welkom aan Wanninksakker 6 te Deventer! Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een extra kamer beneden! In de populaire woonwijk 'Het Essenerveld' – een rustige, groene én kindvriendelijke wijk waar deze ruime hoekwoning op je wacht! Met een eigen oprit, flinke tuin met luxe tuinkamer, vier (slaap)kamers, waarvan een op de begane grond én een dakterras is dit echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De woning maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar!
?
Locatie
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Het Essenerveld' op korte afstand van de natuurgebieden van De Bannink en Oxe met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de bossen en op de landerijen. Diverse basisscholen, winkelcentra en ook sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen) zijn vlakbij gelegen. De bereikbaarheid is prima te noemen met de aansluiting Deventer-Oost op de A1 en NS-station Colmschate alsmede bushaltes voor stads- en streekvervoer in de directe nabijheid.

Wat maakt dit huis zo leuk?
Laten we beginnen bij binnenkomst. In de hal met meterkast vind je het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. En... een verrassing: de garage is omgetoverd tot extra (slaap)kamer op de begane grond. Perfect als werkkamer, speelruimte of logeerkamer!
?
De woonkamer met trapkast is ruim en lekker licht, mede dankzij de gezellige erker aan de voorkant. De open vernieuwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser – noem maar op. De keuken is modern en sluit naadloos aan op de woonkamer. Via de achterdeur of de openslaande deuren in de woonkamer loop je zó de fijne, tuinkamer en achtertuin in. En die heeft niet één, maar twee houten bergingen! De gehele begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming.

Buiten wordt binnen: de gezellige tuinkamer van 7 x 3,5m maakt de woonkamer nóg ruimer. Een lichte, sfeervolle plek met uitzicht op de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden? haal je buiten écht naar binnen. Ideaal als verlengstuk van de woonkamer – perfect voor lange ontbijten in de ochtendzon of knusse avonden met een boek en een kop thee? – hier leef je het hele jaar rond met het buitengevoel van binnen.?

Bovenverdiepingen vol mogelijkheden
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste met airco en de betegelde badkamer, die in 2021 compleet is vernieuwd. En hoe! Met een ligbad, een ruime douche, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet, handdoekradiator en vloerverwarming is dit echt een badkamer waar je blij van wordt.
?
De tweede verdieping is ook allesbehalve standaard. Hier vind je de wasmachine, droger, de CV ketel én een lichte open ruimte. Ideaal als thuiswerk plek, studio of tienerkamer. Bonuspunten: via deze kamer heb je toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten – zonnetje, drankje, boekje erbij en genieten maar!
?
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 436 m3
• Perceeloppervlakte: 226 m²
• Instapklaar
• Slaap-/werkkamer op de begane grond
• Begane grond v.v. vloerverwarming
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Heerlijke tuinkamer met glazen schuifwanden
• Nieuwe ramen, kozijnen en voordeur aan de voorzijde 2024
• Bouwjaar CV ketel 2023 (eigendom)
• Energielabel C

Ben jij op zoek naar een huis met nét dat beetje extra? Kom dan zeker een kijkje nemen. Dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder