Krommeakker 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning zelf verrast. Van buiten bescheiden, van binnen ruimer dan je verwacht. Gebouwd in 1993 en met een indeling die meebeweegt met hoe je leven verandert. De woonkamer is prettig verdeeld: aan de straatzijde de zithoek, beschut door de voortuin die precies genoeg afstand en privacy geeft. Aan de achterzijde het eetgedeelte, met zicht op de tuin en de keuken er direct om de hoek. Een logische plek waar de dag zich vanzelf samenbrengt.
De moderne, hoogglans witte keuken in U-opstelling vormt daarbij het hart van het huis. Alles binnen handbereik met daglicht dat naar binnen valt en altijd verbinding met wat er binnen en buiten gebeurt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Praktisch en comfortabel. De zolder doet daar nog een schepje bovenop: een voorzolder met wasopstelling en een volwaardige vierde slaapkamer.
De achtertuin ligt op het zuiden, dus volop zon in de tuin en daglicht in de woning. Met een stenen schuur, achterom en een breed zonnescherm voor de warmere dagen. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, met plek voor één auto.
De binnenstad van Deventer ligt op een kwartier fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar Colmschate, met alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot bibliotheek en station.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · MIQA Makelt !Verkocht geboden€ 475.000
-
01-04-2026 · MIQA Makelt !Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aletta Jaco. 12 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Wilhelmina. 39 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Krommeakker 51 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Krommeakker 9 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommeakker en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Krommeakker 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.26 km · Treinstation
- Deventer 7.34 km · Treinstation
- Voorst-Empe 13.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Krommeakker 9 in Deventer ligt tussen de 442.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krommeakker. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krommeakker 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.