Duindoorn 18 7421 DC Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De keuken is ruim en praktisch ingedeeld. Het aanrecht onder het raam kijkt uit op de straat en het schiereiland vormt een prettige plek om te koken, een kop koffie te drinken of even bij te praten. De ingebouwde apparatuur is deels vernieuwd, met onder andere een combi-oven uit 2019 en een koffieautomaat die betrouwbaar dienstdoet.
In de woonkamer valt meteen het licht op. De kunststof schuifpui is tot aan het plafond doorgetrokken en kan naar beide kanten open. Daardoor loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin is groter dan je verwacht: diep, breed en groen, met plek voor meerdere zitjes, borders en hagen. Er is een achterom en de garage grenst direct aan de tuin. Wie nog meer privacy wil, kan langs de erfgrens eenvoudig leibomen plaatsen.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De grootste beslaat de hele breedte van het huis. De badkamer uit 2020 is modern en comfortabel, met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet.
De zolder is verrassend ruim en keurig afgewerkt. Een dakraam zorgt voor licht, de schuine zijden bieden handige bergruimte en de wasmachine en droger staan praktisch opgesteld naast de trap.
Ook de omgeving is fijn om in te wonen. Vlakbij ligt een veld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. De hond uitlaten doe je om de hoek, in de brede groenstrook met losloopgebied waar je heerlijk kunt uitwaaien. Winkelcentrum Flora ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
De woning ligt dicht bij de A1 waardoor je snel in andere delen van het land kunt zijn.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 123m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Duindoorn 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duindoorn 18 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Duindoorn 18 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoorn en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoorn 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.255
- Woningwaarde jaartrend +6.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Duindoorn 18 in Deventer ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duindoorn. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duindoorn 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.