Heukelenseweg 16-E 7418 ED Deventer

195 m²
wonen
300 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 921.000 – 1.071.000
2019
Bouwjaar
€ 921.000 – 1.071.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heukelenseweg in Deventer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heukelenseweg 16-E is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Heukelenseweg 16-E is gelegen in de leuke buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, ecobouw, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heukelenseweg 16-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 921.000 – 1.071.000
Woningwaarde
+13.21%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24170
Hypotheeksom € 996000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 763,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Heukelenseweg 16-E

De WOZ-waarde van Heukelenseweg 16-E is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heukelenseweg en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Heukelenseweg 16-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.596
  • Woningwaarde jaartrend +9.12%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 2.4km - Treinstation
Deventer 3.79km - Treinstation
Twello 10.45km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Rivierenwijk 1.55km - School
Prins Mauritsschool 1.69km - School
Openbare Basisschool De Schakel 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heukelenseweg 16-E in Deventer ligt tussen de 921.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heukelenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heukelenseweg 16-E? Bekijk het complete waarderapport.