Schurenstraat 16, Deventer
176 m²
131 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
J.C. van Sleehof 15 7417 ZD Deventer
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
468.000
Wonen
118 m2
Perceel
101 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Stadswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en eigen parkeerplaats aan de rand van de binnenstad van Deventer!
Verscholen achter de Meester H.F. de Boerlaan ligt deze, in 2018 gebouwde, ruime eengezinswoning. De woning maakt onderdeel uit van het Vestingskwartier en ligt op loopafstand van het winkelcentrum en het bergkwartier. Hier woon je in een groene oase met een kindvriendelijk park (autovrij) aan de voorzijde, waarbij je het gemak en de gezelligheid van de binnenstad op nog geen 5 minuten loopafstand vindt. Het binnenterrein (parkeerplaats) achter de woning wordt afgesloten met een slagboom.
De indeling.
Entree, hal, meterkast en toilet. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkamer ontstaan. Via grote en hoge ramen van de schuifpui komt er veel daglicht binnen. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een combimagnetron, koelkast, (losse) vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er uitzicht op de parkachtige groenstrook aan voorzijde.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop, technische- / wasruimte met opstelplaats cv-ketel, mechanische verntilatiebox en wasmachineaansluitingen. Verder is op deze verdieping een ruime 4 slaapkamer en grote opbergruimte (13m², deze m² zijn niet meegerekend in de totale woonoppervlakte) aanwezig.
Het afwerkingsniveau in de gehele woning oogt strak en modern met gladde wanden en fraaie (bijna 2 jaar oude) PVC vloeren op de begane grond en 1e verdieping.
Op het dak van de woning liggen reeds 5 zonnepanelen welke bijdragen aan lage stookkosten. De kozijnen, ramen en deuren zijn allemaal van kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing.
In de tuin is het heerlijk genieten, waarbij het verkeer van de weg amper te horen is. Direct achter de woning ligt de eigen parkeerplaats. De VvE bijdrage voor deze parkeerplaats (en het mede-eigenaarschap van het binnenterrein) bedraagt € 105,- per jaar. Bewoners kunnen, indien gewenst, een extra parkeervergunning aanvragen voor het parkeren aan de andere zijde van de slagboom.
De woning ligt vlakbij het bergkwartier (bekend van o.a. het Dickens Festijn), het NS station een heeft alle voordelen die de binnenstad te bieden heeft. Dit terwijl je je thuis in een rustige woonomgeving waant.
De markt, een kopje koffie op het terras of bezoek aan een van de vele evenementen die Deventer biedt, u loopt er zo naar toe vanaf deze woning.
Kortom, wil je in de binnenstad van Deventer in een goed geïsoleerde woning (waar je niet in hoeft te klussen) wonen, dan is dit een kans die niet snel meer voorbij komt. Bel snel met Helder Makelaars 0570-686868. We laten je deze woning graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.C. van Sleehof 15 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 420.000 -
468.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.237/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.C. van Sleehof 15 in Deventer ligt tussen de 420.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.C. van Sleehof 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.C. van Sleehof 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.C. van Sleehof 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.C. van Sleehof 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.643
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.C. van Sleehof 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.C. van Sleehof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.C. van Sleehof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.C. van Sleehof 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus