7416 ZB Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rielerweg in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rielerweg 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1899, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Rielerweg 77 is gelegen in de fraaie buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Rielerweg 77 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rielerweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rielerweg 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rielerweg 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Rielerweg 58
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Tamboerslaa. 2
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Rielerweg 94
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 265.000
Venenstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 269.000
Veenweg 90
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Loomanstraat 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Veenweg 30
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Rozengaarde. 37
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 250.000
Rielerweg 53
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Rielerweg 34
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Rielerweg 77 nu tussen € 349.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rielerweg 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
