In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gooierstraat 8 Deventer is

€ 306.000 - 356.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Gooierstraat 8 7416 XC Deventer

67m²

76m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2023

Vraagprijs

€ 210.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gooierstraat in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gooierstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gooierstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Gooierstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 76 m2
  • Inhoud 258 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gooierstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.000 – 356.000
Woningwaarde
+8.88%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10870
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Gooierstraat 8

De WOZ-waarde van Gooierstraat 8 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooierstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gooierstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.465
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.68km - Treinstation
Deventer Colmschate 4.48km - Treinstation
Twello 8.68km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Rivierenwijk 0.73km - School
Vrije School de Kleine Johannes 1.72km - School
De Steenuil 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gooierstraat 8 7416 XC Deventer

67m²

76m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gooierstraat 8 in Deventer ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gooierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gooierstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.