7415 TN Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Hetenstraat in Deventer ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Van Hetenstraat 162 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Van Hetenstraat 162 is gelegen in de fraaie buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hetenstraat 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Van Hetenstraat 162 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hetenstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hetenstraat 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hetenstraat 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 200.000 k.k.
Margijnenenk 137
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Herman Boer. 58
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Koning Wenz. 18
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Karel de Gr. 337
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Herman Boer. 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Koningin Wi. 81
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Keizer Fred. 101
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Keizer Fred. 227
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 253.000
Margijnenenk 185
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Margijnenenk 193
90 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Van Hetenstraat 162 nu tussen € 367.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hetenstraat 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
