In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
45 m2 wonen
2 kamers
D

Van Hetenstraat 122 7415 TX Deventer

45 m²
wonen
2
kamers
45 m²
2 kamers
D
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1977
Bouwjaar
€ 205.000 – 239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.444) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.479/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aangenaam wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek!

Op een uitstekende locatie, direct naast winkelcentrum Keizerslanden, bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 44,6 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement een uitstekende keuze voor starters of alleenstaanden.

Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Wonen aan de Van Hestenstraat
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Winkelcentrum Keizerslanden bevindt zich letterlijk voor de deur, waardoor supermarkten, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen enkele stappen bereikbaar zijn. Ook huisartsen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.

Het historische centrum van Deventer bereikt u binnen enkele minuten per fiets. Hier vindt u een sfeervol aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor ook omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Via de centrale entree met lift en trapopgang bereikt u het appartement.

De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is basic ingericht en vormt een fijne verbinding met de leefruimte.

De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel én een aansluiting voor de wasmachine, waardoor alle voorzieningen praktisch zijn samengebracht.

Balkon
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het balkon. Hier geniet je van een vrij uitzicht en een rustige ligging, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten met een kop koffie of na een drukke dag even tot rust te komen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 44,6 m²
- 2-kamerappartement
- Nette badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting
- Balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht
- Eigen berging in de onderbouw
- Direct naast winkelcentrum Keizerslanden
- Goede bereikbaarheid en nabij het centrum van Deventer

Vereniging van Eigenaren:
Servicekosten: € 132,90 per maand
Voorschot stookkosten: € 94,- per maand

Bieden vanaf € 200.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 132 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Hetenstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-07-2026 · NederMakelaar
Te koop
€ 200.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Hetenstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 205.000 – 239.000
Woningwaarde
€ 200.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 220.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Binnensingel 31
Verkocht jun 2026
Binnensingel 31
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Weseperstraat 9-E
Verkocht mrt 2026
Weseperstra. 9-E
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Boxbergerweg 140-F19
Verkocht mei 2026
Boxbergerweg 140-F19
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 237,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Van Hetenstraat 122

De WOZ-waarde van Van Hetenstraat 122 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hetenstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hetenstraat 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Deventer 1.24 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.99 km · Treinstation
  • Twello 7.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.410
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Hetenstraat 122 in Deventer ligt tussen de 205.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hetenstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hetenstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Hetenstraat 122 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hetenstraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hetenstraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Hetenstraat 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.