Van Hetenstraat 122 7415 TX Deventer
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.444) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.479/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een uitstekende locatie, direct naast winkelcentrum Keizerslanden, bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 44,6 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een balkon aan de achterzijde met een vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement een uitstekende keuze voor starters of alleenstaanden.
Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Wonen aan de Van Hestenstraat
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Winkelcentrum Keizerslanden bevindt zich letterlijk voor de deur, waardoor supermarkten, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen enkele stappen bereikbaar zijn. Ook huisartsen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.
Het historische centrum van Deventer bereikt u binnen enkele minuten per fiets. Hier vindt u een sfeervol aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor ook omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling
Via de centrale entree met lift en trapopgang bereikt u het appartement.
De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is basic ingericht en vormt een fijne verbinding met de leefruimte.
De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel én een aansluiting voor de wasmachine, waardoor alle voorzieningen praktisch zijn samengebracht.
Balkon
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het balkon. Hier geniet je van een vrij uitzicht en een rustige ligging, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten met een kop koffie of na een drukke dag even tot rust te komen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 44,6 m²
- 2-kamerappartement
- Nette badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting
- Balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht
- Eigen berging in de onderbouw
- Direct naast winkelcentrum Keizerslanden
- Goede bereikbaarheid en nabij het centrum van Deventer
Vereniging van Eigenaren:
Servicekosten: € 132,90 per maand
Voorschot stookkosten: € 94,- per maand
Bieden vanaf € 200.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 146 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Hetenstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hetenstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Van Hetenstraat 122 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hetenstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hetenstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Deventer 1.24 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.99 km · Treinstation
-
Twello 7.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.410
- Waardetrend afgelopen jaar +5.14%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Hetenstraat 122 in Deventer ligt tussen de 205.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hetenstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hetenstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.