In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Vredenstraat 37 Deventer is

€ 387.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

van Vredenstraat 37 7415 SX Deventer

82m²

130m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Vredenstraat in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. van Vredenstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Vredenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. van Vredenstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Vredenstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ van Vredenstraat 37

De WOZ-waarde van van Vredenstraat 37 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.023
  • Woningwaarde jaartrend +5.41%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.22km - Treinstation
Deventer Colmschate 5.87km - Treinstation
Twello 7.9km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Het Palet 0.62km - School
De Steenuil 0.73km - School
Openbare Basisschool De Flint 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

van Vredenstraat 37 7415 SX Deventer

82m²

130m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Vredenstraat 37 in Deventer ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Vredenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Vredenstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.