Hoge Hondstraat 155 7415 GA Deventer
Over deze woning
-
78 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.063) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.627/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Karaktervol thuiskomen -
Als je de drempel overstapt, voel je het gelijk. De woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de knapperende houtkachel die in het najaar voor warmte zorgt. Vanuit je luie stoel kijk je over je eigen voortuin een groene wereld in. Op grijze dagen brandt de kachel, op zonnige ochtenden vult het licht moeiteloos de ruimte. Een huis waar je tot rust komt zonder iets in te leveren op karakter. Aan de achterzijde wacht de gezellige eetkamer met aangrenzende half open keuken. Compleet uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keukendeur loop je zo de tuin in. Handig, zeker als de barbecue alweer aanstaat. De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal voor heerlijke lange zomeravonden in de avondzon. In de tuin staat een stenen berging met elektra en vliering, handig voor fietsen, gereedschap of een hobbyplek. Via de achterom kom je zo bij je tweewieler.
- De verdieping -
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste is voorzien van een fijne vaste kast, ideaal voor wie van orde houdt. De badkamer is eigentijds met douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Boven aan de overloop leidt een vlizotrap naar de zolder. Perfect als extra bergruimte voor seizoenspullen, de skikoffers of dat ene doosje dat nergens past.
- Alles op loop- en fietsafstand -
Je woont aan een rustige ventweg van de brede Hoge Hondstraat in Keizerslanden, een geliefde woonwijk met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Keizerslanden ligt op loopafstand, net als basisscholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Brink in hartje Deventer, tussen middeleeuwse straatjes vol authentieke winkels, fijne restaurants en een eigentijds filmhuis. Liever de natuur in? De IJssel met haar uiterwaarden is dichtbij. Binnen tien minuten zit je op de A1 richting Amsterdam of Hengelo. Wonen op een centrale plek, dichtbij alles wat je nodig hebt.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Hondstraat 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Hondstraat 155 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hoge Hondstraat 155 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Hondstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Hondstraat 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Deventer 1.06 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.66 km · Treinstation
-
Twello 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.464
- Waardetrend afgelopen jaar +5.34%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Hondstraat 155 in Deventer ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoge Hondstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Hondstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.