logo Huispedia

€ 240.000 k.k. (€ 2.963/m²)

Laag in de markt
Onder optie

Verwerstraat 46 7415 SC Deventer

€ 240.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 246.000 - 291.000
Wonen 81 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


De Verwerstraat 46 is geen doorsnee woning. Deze praktische tussenwoning biedt een verrassende indeling. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een praktische eenheid en zijn alle met elkaar verbonden. In de royale bijkeuken is de wasmachine aansluiting.

Een trap leidt naar de bovenverdieping waar je drie slaapkamers en een nette badkamer vindt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Wat verder erg handig is, is de zolderruimte die je bereikt via een vlizotrap. Hier kun je al je spullen kwijt zonder dat het je leefruimte op de verdiepingen in de weg staat. En als je nog meer opslagruimte nodig hebt, is er altijd nog de provisiekelder.

Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuidoosten, compleet met een achterom en een handige houten schuur. Hier kun je genieten van de rust en privacy, of misschien een kleine moestuin beginnen.

Op loopafstand van de woning staat een groot winkelcentrum met een royaal aanbod aan winkels.

Bijzonderheden:
* deze woning is nooit zelf bewoond door verkoper en er zal in de koopakte een 'niet zelfbewoningsclausule en een as is where is clausule' opgenomen worden;
* Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1949
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 77m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verwerstraat 46 in Deventer

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 246.000 - 291.000
+3.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 240.000 € 2.963/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Verwerstraat 46 in Deventer ligt tussen de 246.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verwerstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sloetstraat 44
Sloetstraat 44 Deventer
95%
80 m² -1 m²
103 m² -27 m²
tussenwoning
€ 247.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyinckstraat 14
Heyinckstra. 14 Deventer
83%
79 m² -2 m²
167 m² +37 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pamontstraat 24
Pamontstraat 24 Deventer
90%
91 m² +10 m²
126 m² -4 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herman Boerhaavelaan 21
Herman Boer. 21 Deventer
85%
100 m² +19 m²
153 m² +23 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verwerstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 240.000
Door makelaar
24-01-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
18-12-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verwerstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verwerstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 3,62 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 251.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verwerstraat 46.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verwerstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verwerstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verwerstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus