7415 NS Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Joan Derk van der Capellenstraat in Deventer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Joan Derk van der Capellenstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Joan Derk van der Capellenstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joan Derk van der Capellenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Joan Derk van der Capellenstraat 13 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Joan Derk van der Capellenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joan Derk van der Capellenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Johan Roebe. 58
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Johan Roebe. 43
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 569.000
Johan Roebe. 50
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Gebroeders. 88
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 470.000
Johan Roebe. 19
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Arend Kelde. 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 580.000
Steven Cold. 4
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 485.000
Lina Roeter. 1
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 489.500
Gebroeders. 94
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 469.500
Gebroeders. 110
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Joan Derk van der Capellenstraat 13 nu tussen € 798.000 en € 920.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joan Derk van der Capellenstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
