Huispedia
132 m2 wonen
189 m2 perceel
5 kamers
A+++

Gebroeders Cohenstraat 86-A

132 m²
189 m²
5 kamers
A+++
7415 NG Deventer
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.432/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 661K
Huispedia Woningwaarde
125 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Ruim, modern en instapklaar in een van de fijnste wijken van Deventer. Plan eerst online een bezichtiging in via ons platform, want de Gebroeders Cohenstraat 86A wil je niet voorbij laten gaan. Waarom niet? Lees snel verder.
Thuis voelen vanaf dag één
De uitgebouwde woonkamer geeft direct het goede gevoel: hier is ruimte om te leven. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte die je de hele dag door voelt, van je eerste kop koffie tot laat op de avond. De keuken aan de voorzijde is voor kookliefhebbers een feestje. Een inductiekookplaat met downdraft, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Alles aanwezig, niets te wensen. Buiten wacht een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy, een overkapping aan de zijkant en een vrijstaande houten berging met elektra. Laat de zomer maar komen.
Slimmer wonen, lager rekening
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie van een donkere, koele slaapkamer houdt. De vloerverwarming is per vertrek afzonderlijk te bedienen. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping vind je een ruime extra slaapkamer, een overloop en een technische ruimte met de warmtepomp en wasmachineaansluitingen. Met 16 zonnepanelen, een warmtepomp en kunststof kozijnen met horren door het hele huis is dit een woning die klaar is voor de toekomst. En die energierekening? Die valt heel erg mee.
Net even anders
De Gebroeders Cohenstraat ligt in Steenbrugge, een jonge en groene wijk in Deventer. De wijk ligt midden in het groen, met karakteristieke gebouwen als het Coöperatiegebouw en het Chirurgijnhuis die herinneren aan vroegere tijden. Boodschappen doe je op de fiets bij winkelcentrum Keizerslanden. Scholen zijn dichtbij en als je wilt sta je binnen een kwartier op de gezellige Brink in het historische Deventer. De A1 richting Apeldoorn, Zwolle en Hengelo is snel en goed bereikbaar. Samen met de ongekende fiets- en wandelmogelijkheden woon je in Steenbrugge net even anders dan anderen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 594.000 - 661.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
477 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
125 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 594.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harm Kolthe. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Titia Goedh. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Gebroeders. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16790
€
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 603,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 228,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.762,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gebroeders Cohenstraat 86-A

De WOZ-waarde van Gebroeders Cohenstraat 86-A is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroeders Cohenstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroeders Cohenstraat 86-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Deventer 2.46 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.83 km · Treinstation
  • Twello 8.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gebroeders Cohenstraat 86-A in Deventer ligt tussen de 594.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gebroeders Cohenstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gebroeders Cohenstraat 86-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.