Gebroeders Cohenstraat 86-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De uitgebouwde woonkamer geeft direct het goede gevoel: hier is ruimte om te leven. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte die je de hele dag door voelt, van je eerste kop koffie tot laat op de avond. De keuken aan de voorzijde is voor kookliefhebbers een feestje. Een inductiekookplaat met downdraft, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Alles aanwezig, niets te wensen. Buiten wacht een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy, een overkapping aan de zijkant en een vrijstaande houten berging met elektra. Laat de zomer maar komen.
Slimmer wonen, lager rekening
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie van een donkere, koele slaapkamer houdt. De vloerverwarming is per vertrek afzonderlijk te bedienen. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping vind je een ruime extra slaapkamer, een overloop en een technische ruimte met de warmtepomp en wasmachineaansluitingen. Met 16 zonnepanelen, een warmtepomp en kunststof kozijnen met horren door het hele huis is dit een woning die klaar is voor de toekomst. En die energierekening? Die valt heel erg mee.
Net even anders
De Gebroeders Cohenstraat ligt in Steenbrugge, een jonge en groene wijk in Deventer. De wijk ligt midden in het groen, met karakteristieke gebouwen als het Coöperatiegebouw en het Chirurgijnhuis die herinneren aan vroegere tijden. Boodschappen doe je op de fiets bij winkelcentrum Keizerslanden. Scholen zijn dichtbij en als je wilt sta je binnen een kwartier op de gezellige Brink in het historische Deventer. De A1 richting Apeldoorn, Zwolle en Hengelo is snel en goed bereikbaar. Samen met de ongekende fiets- en wandelmogelijkheden woon je in Steenbrugge net even anders dan anderen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarVerkocht geboden€ 585.000
-
11-04-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Harm Kolthe. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Titia Goedh. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Gebroeders. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gebroeders Cohenstraat 86-A is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroeders Cohenstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroeders Cohenstraat 86-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Deventer 2.46 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 5.83 km · Treinstation
- Twello 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gebroeders Cohenstraat 86-A in Deventer ligt tussen de 594.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gebroeders Cohenstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gebroeders Cohenstraat 86-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.