7415 JN Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van Marckelplein in Deventer ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. van Marckelplein 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. van Marckelplein 7 is gelegen in de fijne buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Marckelplein 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van van Marckelplein 7 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Marckelplein en 25% lager dan de realistische woningwaarde van van Marckelplein 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Marckelplein 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Herman Boer. 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Keizer Fred. 227
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Koning Wenz. 18
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Karel de Gr. 337
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Herman Boer. 58
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Keizer Fred. 101
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Koningin Wi. 81
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000 k.k.
Keizer Fred. 27
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 248.000
Margijnenenk 157
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Herman Boer. 24
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van van Marckelplein 7 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Marckelplein 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
