Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
D

Keizer Frederikstraat 17

66 m²
3 kamers
D
7415 KB Deventer
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 279.000
€ 4.227/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 284K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
KEURIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, VRIJ UITZICHT OP GROEN AAN DE RAND VAN DE WIJK!
Aan de Keizer Frederikstraat 17 in Deventer bevindt zich dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Wat direct opvalt is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Hoewel de woning aan een straat is gelegen, kijkt u vanuit de woonkamer en het balkon uit op een brede groenstrook met volwassen bomen. Dit zorgt voor een prettige en groene woonbeleving.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, een badkamer en maar liefst twee balkons. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement beschikt u over een eigen buitenruimte, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
In het souterrain beschikt u over een eigen berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Deventer is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,26.
Bijzonderheden:
* Appartement op de eerste verdieping;
* Woonoppervlakte circa 66 m²;
* Twee slaapkamers;
* Twee balkons aan de voor- en achterzijde;
* Eigen berging van circa 10 m² in het souterrain;
* Vrij uitzicht op groen en bomen aan de voorzijde;
* Supermarkt, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand;
* Actieve en professioneel beheerde VvE;
* VvE-bijdrage € 145,26 per maand;
* Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 250.000 - 284.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
217 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 145 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 279.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 250.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.030/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margijnenenk 189 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Keizer Fred. 51 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Keizer Fred. 7 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9570
€
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizer Frederikstraat 17

De WOZ-waarde van Keizer Frederikstraat 17 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizer Frederikstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keizer Frederikstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.87 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Deventer 1.45 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.63 km · Treinstation
  • Twello 8.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizer Frederikstraat 17 in Deventer ligt tussen de 250.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizer Frederikstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizer Frederikstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.