Hoge Hondstraat 98 7415 GC Deventer
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.091) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.737/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen tijd op diverse punten aangepakt. Zo is de beglazing in 2025 vernieuwd en is ook het buitenschilderwerk uitgevoerd. Binnen is de woning gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning is dus instap klaar voor een nieuwe eigenaar.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en de kelder/provisiekast. Vervolgens stap je in de lichte woonkamer met moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een moderne inrichting, veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur. Verder stap je zo de zonnige achtertuin in. De schuifbare carport kan tevens als overkapping worden gebruikt, waardoor je een geheel eigen invulling kan geven aan de inrichting en mogelijkheden daarvan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor kasten en ander meubilair.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte en kan naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek, bergruimte of als basis voor verdere uitbreiding.
De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum van Deventer en het NS-station. Het winkelcentrum Keizerslanden ligt eveneens op steenworp afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.
Informatie
• Hoekwoning uit 1954
• Intern gemoderniseerd
• Veel lichtinval
• Royale voor- en achtertuin
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
• Schuifbare carport
• Energielabel C (niet meer geüpdatet na het vervangen van de beglazing)
• Krachtstroom beschikbaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Hondstraat 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hoge Hondstraat 98 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Hondstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Hondstraat 98.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Deventer 0.8 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.86 km · Treinstation
-
Twello 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.433
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoge Hondstraat 98 in Deventer ligt tussen de 490.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoge Hondstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Hondstraat 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd