Van Oldenielstraat 2 7415 EH Deventer

177 m²
wonen
535 m²
perceel
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 822.000 – 955.000
1954
Bouwjaar
€ 822.000 – 955.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Oldenielstraat in Deventer ligt deze bijzondere en ruime woning. Van Oldenielstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Van Oldenielstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 535 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Oldenielstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 822.000 – 955.000
Woningwaarde
+7.77%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22010
Hypotheeksom € 888000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Van Oldenielstraat 2

De WOZ-waarde van Van Oldenielstraat 2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenielstraat en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenielstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.993
  • Woningwaarde jaartrend +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.5km - Treinstation
Deventer Colmschate 4.9km - Treinstation
Twello 8.53km - Treinstation
Scholen
De Steenuil 1.17km - School
Openbare Basisschool De Flint 1.17km - School
Kindcentrum Rivierenwijk 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Oldenielstraat 2 in Deventer ligt tussen de 822.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Oldenielstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Oldenielstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.