Laan van Borgele 40-F608 7415 DJ Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Beeckestein-flat, met het Nieuwe Plantsoen, de Klinkenbeltskolk en Lookerskolk letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten fietsen bereik je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Borgele en Keizerslanden. Bovendien ligt tegenover het complex een bushalte en zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad.
APPARTEMENT
Dit twee-kamer-appartement bevindt zich op de zesde verdieping. Met het balkon op het westen geniet je aan het einde van de dag van de laatste avondzon en van een vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
INDELING
Gezamenlijke entree: Het complex beschikt over een centrale entree met receptie, brievenbussen en beltableau. Vanuit de ruime gang zijn aan weerszijden van het gebouw een moderne liftinstallatie en het trappenhuis bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder een grote ontmoetingsruimte (Sociëteit), logeerkamers voor bezoek en een inpandige fietsenstalling. Op de eerste verdieping is een collectieve wasvoorziening aanwezig en achter het complex bevindt zich een parkeerterrein.
Appartement: entree/hal, voorzien van garderobe, meterkast en een toilet met staand closet en fonteintje, geeft toegang tot de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer met vaste kasten. Aangrenzend aan de slaapkamer bevind zich het balkon en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, wastafel en tevens toegang biedt tot het eerder genoemde separate toilet.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: ca. 57m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: per direct
BIJZONDERHEDEN
- Balkon op het westen;
- Ideale locatie, winkels, groen, sportgelegenheden en bushalte dichtbij;
- 2 aparte bergingen inbegrepen;
- Maandelijks bijdrage VVE: €403,-;
- Vrij parkeren op het terrein van Beeckestein en gezamenlijke fietsenstalling;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond en een "as is Where is clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- De aangewezen projectnotaris betreft Het Notarieel te Deventer.
VVE
De bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor bijvoorbeeld:
- Opstal- en glasverzekering;
- Buitenonderhoud (o.a. schilderwerk);
- Onderhoud en schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes (zoals de portiek);
- Reservering groot onderhoud etc;
- Receptie, huismeester en administratief beheer.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 206 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 403 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Borgele 40-F608 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Borgele 40-F608 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Laan van Borgele 40-F608 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Borgele en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Borgele 40-F608.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Deventer 1.55 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 7.02 km · Treinstation
-
Twello 7.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.464
- Waardetrend afgelopen jaar +5.34%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Borgele 40-F608 in Deventer ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Borgele. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Borgele 40-F608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Laan van Borgele 40-F608 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Borgele 40-F608 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Borgele 40-F608 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Laan van Borgele 40-F608 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.