Huispedia
24 m2 wonen
1 kamer
A

Verlengde Kazernestraat 141

24 m²
1 kamer
A
7417 ZA Deventer
Vraagprijs
€ 185.000
€ 7.708/m²
Vraagprijs per m²
€ 157K – 177K
Huispedia Woningwaarde
1999
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 65 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Altijd al gedroomd van je eigen plek midden in een Hanzestad? Aan de Verlengde Kazernestraat 141 vind je deze studio van 24 m² op de derde verdieping van het Wij Boreel-complex. Klein van binnen, maar met een eigen dakterras van 20 m² op het zuiden dat de woning flink groter laat voelen. Ideaal als je zelfstandig wilt gaan wonen en buiten net zo belangrijk vindt als binnen. Zie jij jezelf hier al zitten in de zon? Plan dan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform.
- Slim ingedeeld -
Via de beveiligde gemeenschappelijke entree ga je naar je eigen voordeur op de derde verdieping. Binnen woon, slaap en kook je in één open ruimte, waarin elke vierkante meter goed benut is. De keuken staat in de woonruimte, zodat je tijdens het koken gewoon onderdeel blijft van je eigen plek. Verder heb je een eigen badkamer met douche en wastafel, en het toilet zit netjes op zichzelf. Door de hele studio ligt een strakke PVC-vloer, dus klussen hoeft hier niet. Je wasmachine heb je niet in huis nodig: op dezelfde verdieping ligt een gezamenlijke wasruimte. Ook je eigen berging vind je op dezelfde etage, dus je hoeft nooit ver te lopen voor je spullen.
- Je eigen zonneplek -
Het dakterras van 20 m² is het pronkstuk van deze studio. Het ligt op het zuiden, dus je hebt er een groot deel van de dag zon. Ontbijten in de buitenlucht, een avond met vrienden of gewoon even niks: hier heb je er de ruimte voor. In de zomer is dit je tweede woonkamer.
- Meer dan alleen vier muren -
Wij Boreel is een complex waar je je buren écht leert kennen. In de gemeenschappelijke woonkamer staan een pooltafel en een fijne zithoek, de plek waar je elkaar spontaan tegenkomt. Wil je meer groen om je heen? Dan loop je de ruime gemeenschappelijke tuin in. Je fiets staat veilig in de afgesloten stalling. Een parkeerplaats in de garage hoort niet standaard bij de studio, maar kun je er optioneel bij kopen.
- Zuinig wonen, weinig zorgen -
De studio heeft energielabel A en het complex wordt verwarmd via blokverwarming. Voor gas, water en elektra betaal je een maandelijks voorschot van € 85,-. Aan het einde van het jaar wordt dat verrekend met je werkelijke verbruik. Beheer en onderhoud heeft de VvE professioneel geregeld, waarvoor je maandelijks € 132 bijdraagt. Zo hoef jij je daar geen zorgen over te maken.
- Deventer begint bij je voordeur -
De historische binnenstad, de Brink, de supermarkten en het NS-station bereik je te voet. Wil je er even tussenuit? Via de uitvalswegen om de hoek zit je zo op de A1. Deventer combineert de charme van een oude Hanzestad met een centrum dat het hele jaar bruist. Begin je de dag met een terrasje op de Brink, of eindig je hem op je eigen dakterras?
- Bijzonderheden -
De notariskeuze ligt bij de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.708
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
24 m2
Inhoud
86 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 185.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,3%.

€ 157.000 – 177.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.958/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verlengde K. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Verlengde K. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 155.000
    Winnend bod
  • Verlengde K. 129 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7950
€
Hypotheeksom € 185000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 168.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verlengde Kazernestraat 141

De WOZ-waarde van Verlengde Kazernestraat 141 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlengde Kazernestraat 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Deventer 1.05 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.14 km · Treinstation
  • Twello 7.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Kazernestraat 141 in Deventer ligt tussen de 157.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Kazernestraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Kazernestraat 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Verlengde Kazernestraat 141 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 157.000 en € 177.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 185.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.708 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.721 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 65 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Verlengde Kazernestraat 141 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 24 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Deventer op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Deventer Colmschate op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Twello op 7,8 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoornwerk te wonen?

Er wonen ongeveer 670 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.