Marsmangaarde 116 7414 XE Deventer

118 m²
wonen
284 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 451.000 – 524.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1969
Bouwjaar
€ 451.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt eigen garage groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marsmangaarde in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Marsmangaarde 116 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marsmangaarde 116 is gelegen in de fraaie buurt Borgele en Platvoet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DEVENTER F 2231
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DEVENTER F 4484
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DEVENTER F 2307
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsmangaarde 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+12.91%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Marsmangaarde 116

De WOZ-waarde van Marsmangaarde 116 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmangaarde en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmangaarde 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.572
  • Woningwaarde jaartrend +12.55%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 3.07km - Treinstation
Twello 6.13km - Treinstation
Olst 7.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Borgloschool 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 1.17km - School
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsmangaarde 116 in Deventer ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marsmangaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marsmangaarde 116? Bekijk het complete waarderapport.