Vestdijkgaarde 26 7414 VM Deventer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vestdijkgaarde in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Vestdijkgaarde 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vestdijkgaarde 26 is gelegen in de leuke buurt Borgele en Platvoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- DEVENTER F 2401
- Oppervlakte 157m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DEVENTER F 3197
- Oppervlakte 122m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vestdijkgaarde 26 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Vestdijkgaarde 26 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestdijkgaarde en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vestdijkgaarde 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 443.572
- Woningwaarde jaartrend +12.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vestdijkgaarde 26 in Deventer ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestdijkgaarde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vestdijkgaarde 26? Bekijk het complete waarderapport.