Nieuw
Enkstraat 40 7413 TR Deventer
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
296.000
Wonen
73 m2
Perceel
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in een buurt met karakter, waar de gemiddelde gezinssamenstelling een mooie mix van jong en oud laat zien. Deze woning ligt op wandelafstand van het levendige centrum en het NS station, terwijl de wijk zelf bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap.? De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen bevinden zich op korte fietsafstand, wat het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maakt.
Indeling
Begane grond: via de entree in hal met meterkast kom je binnen in de lichte woonkamer met laminaatvloer, hoog plafond, schouw en toegang tot de kelder. De dichte keuken is eenvoudig en vanuit hier loop je door naar een hal met wasmachine- en CV opstelling, toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet en achterdeur.
1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.? ?
Het huis dient hier en daar gemoderniseerd te worden, maar zal uw investering meer dan waard zijn!? ?
De buitenruimte is een knusse zonnige tuin met een kleine en grote houten berging en achterom die wacht op de groene vingers van de nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1913
- Woonoppervlak: 73 m²
- Inhoud: 308 m³
- Perceeloppervlakte: 97 m²
-? Ideale locatie op slechts vijf minuten lopen van het centrum en NS station
- Bouwjaar CV ketel 2023 (eigendom)
- Er is een bouwkundig rapport ter inzage
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, 'As is Where' is en Zelfbewoningsverplichting.
Aanvaarding: per direct.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belang en helpt bij het besparen van tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.356
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enkstraat 40 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 263.000 -
296.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.356/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enkstraat 40 in Deventer ligt tussen de 263.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enkstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Enkstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enkstraat 40 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,83 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,02 km |
Snelweg afrit | 3,68 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enkstraat 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus