Woningwaarde van Tabakswal 2 Deventer is
€ 755.000 - 878.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tabakswal in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Tabakswal 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Tabakswal. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Tabakswal 2 is gelegen in de fijne buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 755.000 - 878.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tabakswal 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Tabakswal 2 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tabakswal en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tabakswal 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.465
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tabakswal 2 in Deventer ligt tussen de 755.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 199.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tabakswal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tabakswal 2? Bekijk het complete waarderapport.