7413 TC Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ooievaarstraat in Deventer ligt deze bijzonderehoekwoning. Ooievaarstraat 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Ooievaarstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooievaarstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Ooievaarstraat 42 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooievaarstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ooievaarstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooievaarstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Smyrnastraat 16
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Kolkweg 65
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Boxbergerweg 116
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Burg. Van D. 8
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Diepenveens. 115
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Spoorstraat 5
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
2e Kruisstr. 36
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Akkerstraat 23
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Oosterstraat 37
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Kolkweg 71
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Ooievaarstraat 42 nu tussen € 390.000 en € 453.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooievaarstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
