Gewestlaan 51, Diepenveen
99 m²
235 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Moerakkerstraat 12 7413 RL Deventer
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
164 m2
Perceel
145 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je verrassen door de grootte van dit fijne eengezinshuis met vijf (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en energielabel A.
Dit royale huis ligt aan een gezellige straat en ademt ruimte door de hoge plafonds en mooie raampartijen met HR++ beglazing wat zorgt voor veel lichtinval. Bij de bouw in 2005 heeft de architect de industriële achtergrond van de wijk vertaald in het stoere en robuuste ontwerp van de woning.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De zithoek ligt aan de voorzijde, waar je kan genieten van een vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld, met daarachter het Nieuwe Plantsoen. Een oase van groen en rust, direct voor je deur.
De royale open keuken ligt aan de tuinzijde. Er is voldoende plek voor een flinke eettafel. De keukenopstelling (2005) is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is door de rechte bouw een volwaardige etage. Hier zijn nog twee slaapkamers en een bijzonder grote open ruimte waar eenvoudig een grote zesde slaapkamer te realiseren is.
De bescheiden achtertuin is recentelijk fraai aangelegd en voorzien van fraaie bestrating, groene borders en een overkapping naast de houten fietsenberging. Ook is er een poortdeur naar de achterliggende gang.
Op het platte dak liggen 15 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4600KwH per jaar. Fijn in deze tijd van hoge energieprijzen. De buitenzijde is in 2021 professioneel geschilderd.
De auto parkeer je voor de deur en de boodschappen doe je bij één van de nabij gelegen supermarkten. Ook de binnenstad van Deventer, de gezellige winkelstraat 'Boxbergerweg', het NS-station en de basisschool liggen op korte afstand.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 576 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moerakkerstraat 12 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
578.000
+3.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.409/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moerakkerstraat 12 in Deventer ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moerakkerstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moerakkerstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
08-09-2015
Verkocht
21-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moerakkerstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moerakkerstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moerakkerstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moerakkerstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moerakkerstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moerakkerstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus