In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudegoedstraat 109 Deventer is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Oudegoedstraat 109 7413 EC Deventer

124m²

148m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudegoedstraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Oudegoedstraat 109 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudegoedstraat 109 is gelegen in de leuke buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudegoedstraat 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+8.74%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 595,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Oudegoedstraat 109

De WOZ-waarde van Oudegoedstraat 109 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudegoedstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudegoedstraat 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.465
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.92km - Treinstation
Deventer Colmschate 6.73km - Treinstation
Twello 6.87km - Treinstation
Scholen
Deventer Montessori School 0.29km - School
Kindcentrum Het Palet 0.44km - School
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudegoedstraat 109 7413 EC Deventer

124m²

148m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudegoedstraat 109 in Deventer ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudegoedstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudegoedstraat 109? Bekijk het complete waarderapport.